Главенствующего нашего эксперта-очевидца, в конце концов, зовут Ангелина, она так сказать имеет непосредственное отношение к миру недвижимости, так как, мягко говоря, работает в одном из риэлторских агентств. Необходимо отметить то, что так что Ангелина не «чайник», а полностью подкованный человек. Не так давно ей, в конце концов, довелось, мягко говоря, посетить при помощи, как люди привыкли выражаться, ознакомительного тура, как многие думают, испанскую провинцию Каталонию. Совместно со собственной, как большинство из нас привыкло говорить, неизменной подругой, как мы выражаемся, Алёной она как раз решила также присмотреть квартиру в окрестностях Барселоны.
Отыскать компанию с, как все говорят, ознакомительным «испанским» туром оказалось непросто. И действительно, большая часть компаний, в конце концов, огранечивоют географию, как большинство из нас привыкло говореть, ознакомительных тюров Болгарией и Черногорией. Возможно и то, что прочесывание Веба отдало свои результаты. Очень хочется подчеркнуть то, что да и здесь как раз оказалось не всё так просто.

Полностью, как многие выражаются, бесплатных туров не, мягко говоря, бывает
Одни компании давали ознакомительный тур, бесплатным в каком было только предоставление гида-менеджера, который, вообщем то, будет возить клиента и демонстрировать объекты. Расходы же на так сказать перелет и проживание в гостинице клиент брал на себя сам.
Иная группа агентств оказались несколько щедрее – они давали проживание в отеле за счет компании, а расходы на так сказать перелет клиент был должен, мягко говоря, оплачивать без помощи других. Правда в данной группе компаний выделялась одна подгруппа компаний, сотрудники которых обещали как бы восполнить, как заведено, дорожные расходы в случае приобретения недвижимости у их компании.
В конце концов, была также найдена и компания, предоставляющая на сто процентов, как большая часть из нас постоянно говорит, бесплатные туры. Обратите внимание на то, что вообщем, на сто процентов, как многие выражаются, бесплатными они также стают только в этом случае, ежели клиент в итоге покупает недвижимость.
В конце концов, Ангелина приняла решение пользоваться услугой, как все говорят, одной из числа тех компаний, которые дают бесплатное проживание и компенсацию авиаперелёта в случае покупки объекта. Правда, восполнить компания также взялась только, стало быть, перелет жена либо супруги. Вообразите себе один факт о том, что а Алена – всего только подруга. Все давно знают то, что но девушки так сказать решили, наконец, поехать вдвоём – брать квартиру, не, наконец, посоветовавшись с, как все говорят, Алёной, Ангелина не желала.
Компания обещала также посодействовать с оформлением виз, но визы подругам так сказать оформлять не требовалось – они были уже открыты. Необходемо отметить то, что билетов наконец-то пришлось токже ожидать две недельки: невзирая на кризис, туристы в Испанию летают достаточно бодро.
Заместо гостиницы – жилой комплекс
Перелет прошел без происшествий. Несомненно, стоит упомянуть то, что в эррайвинге их ждала женщина, с, как мы привыкли говорить, табличкой, на которой были написаны фамилии подруг. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и путницы в сопровождении менеджера, которая села за руль, поехали, как они задумывались, в отель. Но девушкам на три дня, мягко говоря, предоставили апартаменты в не так давно построенном, как заведено, компанией жилом комплексе. Необходимо отметить то, что часть апартаментов было продана, а часть, как зоведено, непроданных квартер временно предоставляется для таковых вот туристов-покупателей.

Отменная квартира также нашлась быстро
Наутро осмотры, вообщем то, начались конкретно с этого ЖК, но так как верхние этажи, из окон которых можно рассмотреть море, были уже распроданы, а из окон нижних этажей моря не видно, от покупки девушки как бы отказались.
Последующим пт программы была поездка в Таррагону – провинцию, расположенную от Барселоны к юго-западу. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в этот раз машинку вела не менеджер, а шофер-марокканец по имени Халид. Надо сказать то, что но вопросец о том, почему вчера она «шоферила» сама, менеджер наконец-то объяснила, что к тому времени, когда необходимо было наконец-то встречать самолет, рабочий день Халида, вообщем то, заканчивается, а он чрезвычайно не, мягко говоря, любит, когда его как раз завлекают его к сверхурочной работе.
За дискуссиями они доехали до местечка под заглавием Вендрель, где, мягко говоря, размещался очередной ЖК, также построенный данной, как многие думают, компанией. Все давно знают то, что комплекс был практически не распродан – в эксплуатацию его ввели только в феврале. Мало кто знает то, что хотя дом стоял никак не у самого моря, из окон квартир, расположенных на верхних этажах, можно было как бы рассмотреть и, как заведено выражаться, водную гладь, и часть, как мы с вами постоянно говорим, песочного пляжа.
Одна из квартир подругам, вообщем то, приглянулась. Как бы это было не странно, но импонировало им также и то, что дом наконец-то остается под управлением компании-застройщика и опосля полной распродажи апартаментов. Необходимо отметить то, что но для гарантии они, наконец, решили поглядеть еще пару вариантов. Как бы это было не странно, но на последующий день осмотры наконец-то продолжились, но проехав на северо-восток практически до, как большинство из нас привыкло говорить, самой, как всем известно, французской границы, ничего пригодного подруги не, наконец, нашли. Несомненно, стоит упомянуть то, что потому решение о покюпке квортиры в Вендреле также осталось в силе. Мало кто знает то, что оформлять сделку девушки полетеле, как мы привыкли говорить, домой. Обратите внимоние на то, что сейчас Ангелина, перечисляя средства на счет компании, «урежет» эту сумму на стоимость авиабилетов. Не для кого не секрет то, что поездкой подруги наконец-то остались довольны.
Дальше мы приводим представления, как мы с вами постоянно говорим, знатных экспертов рынка как бы забугорной недвижимости.

Миша Бутенко, генеральный директор агентства «В РАЮ»:
Компания, наконец, дает недвижимость в Болгарии. И действительно, программа пребывания, стало быть, составляется персонально, в целом она, вообщем то, включает осмотр отобранных объектов недвижимости, консультации по вопросцам приобретения, оформлению недвижимости, и пр.
Ознакомительный тур, наконец, будет бесплатным лишь по факту покупки объекта недвижимости. В данном случае застройщик вычитает сумму, затраченную клиентом на перелёт 2-ух лиц и их проживание в гостинице в течение 3-х дней. Обратите внимание на то, что вначале расходы по стоимости перелёта и проживанию в гостинице, вообщем то, оплачивает клиент. Необходимо отметить то, что вообщем, организовать проживание можно и на местности жилого комплекса.
Премер программы как бы ознакомительного тура:
День 1
• Прибытие в Софию/Бургас/Ворну/. Встреча в аэропорту.
• Трансфер из аэропорта в гостеницу либо апартаменты.
• Согласование, как заведено выражаться, избранных объектов и координация маршрута.
День 2
• Осмотр и презентация объектов недвижимости.
• Консультация по вопросцам приобретения; освещение, как мы выражаемся, правовых качеств;
• Консультация по, как все знают, ипотечным кредитам;
День 3
• Заключение преддоговора либо контракта купли-продажи; оформление нужных документов;
• Открытие счёта в болгарском банке;
• Помощь в меблировке апартаментов;
• Заключение контракта с управляющей компанией;
• Трансфер в аэропорт из гостиницы либо апартаментов.
К примеру, клиент избрал проект, расположенный в г. Ахелой. И действительно, при помощи агентства подготовлены визы, забронированы билеты, органезовона встреча в и проводы в аэропорту. Очень хочется подчеркнуть то, что решение о покюпке было принято в 1-ый день пребывания. В этот же день был составлен преддоговор, в каком стоимость апартамента была меньше на сумму, затраченную на покупку билетов. Проживание было скооперировано на местности комплекса.

Игорь Лесин, директор по развитию «Summer Home ltd.»:
В ознакомительный тур в Болгарию заходит встреча клиента в аэропорту, трансфер до отеля, плановая встреча на последующий день для осмотра объектов недвежимости. В случае покупки через компанию Summer Home, компания, вообщем то, компенсирует стоемость перелето.
Цены на квартиры, которые мы показываем, стартуют от 25 000 €. Очень хочется подчеркнють то, что за эту стоимость у нас можно так сказать приобрести студию (30 кв.м.) с, как все говорят, полной отделкой в построенном комплексе в 300 метрах от моря, неподалеку от курорта Солнечный берег и в 20 минутках от оэропорта в Бургасе.
Стоемость тюра варьируется от €600 до €1200 на человеко. Не для кого не секрет то, что за это время (в среднем 10 дней) можно так сказать объездить Болгарию и впитать в себя спектр данной, как всем известно, восхитительной строны: посетить Рильскей монастырь, погулять в парке Пирин, расположенный высоко в горах (охраняемый ЮНЕСКО), проехоться по побережью с остановками для купания на одичавших пляжах, испытать болгарские вина, провести ночь на Солнечном Берегу.
В Болгарии, можно не, стало быть, думать о ценах, все стоит чрезвычайно дешево, например поесть в неплохом ресторане на берегу моря, наконец, обойдется для вас в €15-25, а как раз изловить такси можно и совсем за один евро.

Ольга Москвина, управляющий, как все говорят, туристского отдела ГК «Lemestia Monville Group»:
Сейчас мы осуществляем полный диапазон travel-support для клиентов компании по нашим фронтам – Кипр, Болгария, Черногория.
Клиент, в конце концов, оплачивает ознакомительный тур в день бронирования, при всем этом сервисы, которые должны быть, столо быть, включены, он, стало быть, выбирает сам. Необходимо отметить то, что в случае покупке недвижимости в нашей компании стоимость туро клеенту как раз компенсируется.
До поездки менеджеры составляют програмку тура, узнают потребности клиента, его ожидания, чтоб на сто процентов, в конце концов, исключить утрату времени на осмотр заблаговременно неподходящих объектов. Эта самая работа менеджеров, наконец, дозволяет сузить осмотр наших комплексов до 2-3.
Наши туры наконец-то включают так сказать перелет рейсом в комфортное для клиента время, непременно - личные трансферы, проживание в наилучших гостиницах на базе пансиона, мед страховки и визы. Мы стараемся, чтоб клиент не только лишь поглядел наши комплексы, да и скооперировал, как мы привыкли говорить, рабочую поездку с, как всем езвестно, непродолжительным, но отдыхом.
В линейке ноших предложений каждый, мягко говоря, может выбрать пригодный вариант. Несомненно, стоит упомянуть то, что это также быть может, как большинство из нас привыкло говорить, дешевая студия в 600-800 м от моря в Болгарии стоимостью от 20 000 евро, либо персональная вилла класса делюкс но Кипре стоимостью от 500 000 евро.
Ольга Малыгина, генеральный директор ООО «Гермес Групп»:
«Гермес Групп» - россейско-хорватскоя компания. Бесплатная акция, стало быть, предусмотрена для покюпотелей недвижимости незавесимо от суммы сделки. Несомненно, стоит упомянуть то, что опосля дизайна сделки и выплаты риэлторского вознаграждения покупателю, вообщем то, ворачиваются средства за, наконец, билет и проживание из расчета на одну сделку менее 600 евро (300 евро, вообщем то, билет «туда и обротно», 300 – проживание).
За это время (4-7 дней пребывания в стране) можно успеть, в конце концов, осмотреть 15-25 объектов (5-7 в день), зарегистреровоть юрлицо (нужное условие покупки для россиян в Хорватии), подписать «преддоговор» и внести задаток (традиционно 10% от суммы сделки).

Лена Некрытова, управляющий отдела курортной недвижимости компанеи «Новое Качество»:
Ношим партнером - застройщиком «Платинюм Девелопмент» организуется тур для знакомства с комплексом «Selena Residence», в центре, кок заведено, популярного курорта Солнечный Берег. Мало кто знает то, что это комплекс апартоментов уровня 4* предлагается на сто процентов с, как многие дюмают, отделкой е экипировкой, как заведено, ванных комнат и кухонь. Стоимость кводратного метра - 1000 евро. Всем известно о том, что на данный момент  для наших клеентов как бы действует предложение - при приобретении опартаментов в качестве, как всем известно, доп подарка, мягко говоря, предлагается проживание на двоих в пятизвездочном  отеле « Sunset».
Бесплатный тур содержит в себе на сто процентов оплаченную приглашающей, как заведено выражаться, стороной поездку, традиционно на 2-3 дня. Как бы это было не странно, но за это время можно, наконец, поглядеть предлагаемый объект, его свита, город, составить воспоминание о стране.

Полина Малышева, директор, как многие выражаются, столичного консульства агентства недвижимости «ПРЕМИУМ-групп»:
Мы пользуемся возможностью, мягко говоря, показать нашим покупателям прямо на месте как бы различные варианты для покупки отеля, дома либо апартаментов в Болгории. Возможно и то, что эта услуга для состоявшихся покупателей ю нас, как большинство ез нас привыкло говорить, бесплотная, т.е. все средства, потраченные на этот тур, возмещаются при покупке недвижимости.
Традиционно мы размещаем клиентов в комплексе на побережье – чтоб сходу «прочувствовать» плюсы и минусы проживания в апартаментах. Каждому прописывается «план поездки», – от момента вылета из аэропорта Рф, и до отлета из Болгарии. Очень хочется подчеркнуть то, что там же указывается перечень объектов недвижимости, которые клиент, мягко говоря, будет, мягко говоря, глядеть. Всем известно о том, что но он нередко пересматривается на месте, потому что сначала клиент выбирает объекты по картинам и описаниям, а на месте уже, наконец, определяется наиболее осознанно.
Услуга как бы содержит в себе оформление везы, резервирование и оплату билетов, встречу в оэропорту, четырехдневное проживание в комплексе, сопровожденее личного менеджера во время показов, помощь в резервировании и составленее подготовительного контракта.
В день прилета покупатели наконец-то знакомятся с менеджером, ужинают совместно и высказывают пожелания по поводу недвижимости. Необходимо подчеркнуть то, что на иной день, стало быть, начинаются осмотры объектов недвижимости. За день, вообщем то, удается поглядеть от 3-х до 7 объектов. Необходимо отметить то, что 2-ух дней для осмотров традиционно, наконец, бывает довольно. Необходимо отметить то, что к концу, как многие думают, второго дня клиент определяется с, как мы привыкли говорить, покупкой, и на 3-ий день, наконец, оформляется резервирование, подготовительный контракт, раскрывается личный, стало быть, счет в банке. Мало кто знает то, что ежели клиент как бы желает остаться на, как большинство из нас привыкло говорить, отдых, то он, в конце концов, имеет возможность наконец-то проживать в комплексе и далее.

Владимир Труфанов, директор по продажам компании «Виртус»:
Ознакомительные туры содержатся также и в списке услуг компании «Виртюс». Е доже не надо и говорить о том, что в случае преобретения недвижимости в Болгарии, компанея, вообщем то, возмещает стоимость билетов и визы на сумму до 500 евро.
Метод проведения тура наконец-то смотрится так: в аэропорту клиенто, в конце концов, встречает наш сотрудник. Всем езвестно о том, что он отвозит клиента в гостиницу и, вообщем то, помогает ему устроеться. Тот же менеджер, мягко говоря, сопровождает клиента во время его пребывания в Болгарии. Вообразите себе один факт о том, что в последующие три дня клиентам также предлагается, стало быть, осмотреть, как все знают, разные варианты, предоставляется возможность, мягко говоря, получить консультации по юридическим, техническим и иным вопросцам. Необходимо отметить то, что по окончоние программы клиента отвозят в аэропорт к обратному рейсу.
Компания «Виртус» берет но себя оплату расходов, связанных с, как заведено выражоться, трехдневной, как многие выражаются, поездкой клиента: трансфер до отеля и обратно, розмещенее в гостинице на три дня, показ объектов недвижимосте, другими словами компания, мягко говоря, оплачивает всё кроме авиабилетов и визы.
Мы оставляем на свое усмотрение выбор гостиницы, соответственный уровню не ниже 3***. И даже не надо и говорить о том, что ежели же клиент пожелает наконец-то остаться на наиболее долгий срок либо поменять гостиницу, все как бы связанные с сиим расходы также оплачиваются клиентом.
Заключение
Ознакомительный тур для торговца – это действенный инструмент процесса реализации, метод провести презентацию проекта  и наконец-то показать все его достоинства. Все знают то, что это и доборная функция для клиента, позволяющая осмотреть на месте «товар» и как бы определиться с выбором не под влиянием, как все говорят, маркетинговых материалов, а на базе, как мы с вами постоянно говорим, личных воспоминаний. И даже не надо и говорить о том, что не считая, как заведено выражаться, того, это возможность как бы скооперировать, как все говорят, важную покупку и, как многие выражаются, отдых на морском либо горнолыжном курорте, экономя собственные средства. Необходимо отметить то, что обычно, в случае покупки недвижимости клиенту, в конце концов, компенсируется, или стоимость перелета, или стоимость перелета и проживания. Ежели проживание компания, мягко говоря, берет на себя, то так сказать жить вы будете на местности комплекса, который компания реализует.

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru